Sprzedam Lokal użytkowy Ursynów przy stacji Metra Ursynów, Warszawa

LOKAL USŁUGOWO - BIUROWY W GALERII HANDLOWEJ NA URSYNOWIE === BEZPOŚREDNIO PRZY STACJI METRA === POLECAM I ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA - MONIKA JAROSZEK 790-233-727

Lokal usługowo - biurowy o powierzchni niecałe 110 m2. Doskonała lokalizacja na Ursynowie - tuż przy stacji Metra i przystankach autobusowych. Miejsce o dużym natężeniu ruchu, przy skrzyżowaniu głównych ulic. Lokal mieści się w nowoczesnym obiekcie biurowo - usługowym z częścią apartamentową. Budynek - część handlowo - usługowa w której mieści się lokal - to skupisko sklepów od lat bardzo dobrze prosperujących, salonów firmowych i przedstawicielstw firm handlowych i usługowych - jest chętnie odwiedzany przez klientów.
Propozycja idealna na przedstawicielstwo firmy handlowej lub usługowej, biuro projektowe, centrum call center, usługi biura rachunkowego, firmy architektonicznej, usługi projektanta - dekoratora wnętrz, siedziba firmy komputerowej, internetowej, usługi medyczne, itp. Możliwość adaptacji lokalu na świetlicę dla dzieci. NIE nadaje się na gastronomię. Do remontu - na podłodze szlichta przykryta wykładziną dywanową, doprowadzona do lokalu woda - możliwość zainstalowania umywalki. Jest kanalizacja - możliwość zrobienia własnej toalety w obrębie lokalu. Nie ma sufitu podwieszanego - wysokość lokalu ok. 4,0 m. Lokal typu open space z możliwością indywidualnego podziału - w chwili obecnej lokal jest podzielony na dwie części ścianką lekkiej konstrukcji - karton - gips. Na pietrze są trzy toalety do wspólnego użytku dla właścicieli i najemców lokali (damska, męska i dla niepełnosprawnych - ich sprzątanie jest uwzględnione w czynszu). Bardzo ładne klatki schodowe i korytarze - wysoki standard. Bezpośrednio do lokalu przylega przeogromny taras + wewnętrzne patio - rodzaj eleganckiego ogrodu na dachu - z którego można dowolnie korzystać. Nie ma problemu z parkowaniem samochodów - dużo miejsc bezpłatnych, parkingi odpłatne i garaż. Okolica z rozbudowaną infrastrukturą - po sąsiedzku mieści się całodobowa poczta, apteki, banki, szkoła języków obcych, butiki, sklepy, salony firmowe, kancelarie, itp.
Cena sprzedaży brutto 770.000,-zł.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, Jan Sobotkowski, nr licencji 1339

Szczegółowe informacje oraz prezentacja lokalu: MONIKA JAROSZEK 790-233-727

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.